第229章 割鲁抗，推算房产 (第1/1页)
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2024年5月19日，星期日，下雨了，仍然还是很棒。
（ps：感谢子东陈，陈兄的用爱发电，感谢陈兄坚持爱我，扁某还是爱你的。感谢用户901的用爱发电，901兄弟我也爱你，感谢龙哥的用爱发电，么么哒）
今天来复盘周五的情况，周五的情况也是大盘绝地反抽，回到起跳位置再往上反抽，这是因为房产的利好。
而这个环境下扁焦料还是卖掉了鲁抗，割出来的，但是龙虎榜上没看到桑田兄出来，不知道是不是看好后续，还是说他觉得还有反包，在这个环境来看这些都不重要。
重要的房产来了重要的利好，先看一下消息方面，简单理解一下央行拨款3000亿去做贷款利率的下调，是一个很好的方案。
不过重点来了，这里扁焦料分成两个角度看，一个是扁焦料这种穷人，没钱买房的，就会比较计较地去算生活可能会用到每一笔账。
按照这个路径，那么就会去算，实际的钱，非公积金贷款的情况下，是减少了5%的贷款利率。
假设要买一个300万的房子在广州是很常见的价格了，那么300*0.05=15。
也就是说最大限度的情况下，只比原来减少了15万，按这个逻辑推算，大部分人是觉得少15万就够了吗，就买得起，供得起了吗。
换个角度看，以前是360万，现在是345万，扁焦料认为没什么区别。
这是本质上缺钱的角度，那么不缺钱的呢，不缺钱的人，本来就不在乎这一点，而且人家都能全款，降不降无所谓，倒是有一个点，房价降的话，他们是可以考虑来买的，做一个周期回升的利润，算是一个投资项目。
再看另一个角度，也就是稍微有能力一点中间的人，也就是不需要贷款很久还款周期是10年左右的这些人，这个确实在他们看来是一件还能说得过去的事。
但是从博弈的角度来看，既然再降贷款利率现象方面还是没有充足的本金能买，于是人们就会想，当房子还是供大于求的情况，必然这个本质的矛盾还是在的，差不了多少钱。
就算再改不可能改到以前的房价几十万就能买一套吧，这不科学。
那么从这个角度来看，很利好投机的，因为央行知道自己拨款没有多大用处的情况下，又要去实现政策，那么还会有其他房产的消息出现。
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